宏图为何要整合新产业运营打造实业平台？

     随着国家经济的深入发展，产业平台向产业园区转型成为必然趋势，产业园区的城市运营成为产业发展的平台与载体。特别是产业小镇的运营，作为特色小镇的重要体现，强调“以产促城、以城兴产、产城融合、城乡一体”，对促进区域经济发展、城市发展与产业发展、提升区域发展的综合价值起到积极的推动作用。

      凌翔认为，中国传统城市产业支撑力明显弱化，支撑传统经济转型升级的新亮点明显缺乏，在新经济条件下，必须做好新产业发展的园区建设与城市运营，实现城市新产业发展的全面升级，向生态化、智慧化、集群化、服务化转型。据他介绍，早在几年前，宏图就开始布局新消费产业的整体运营，打造以商业运营为主的三胞国际广场系列，将三胞集团收购的国际商业品牌HOF、Hamleys、Brookstone等进行中国化，并已分别在徐州和柳州项目上落地。

      近期，在2017中国民营企业500强评选中，三胞集团以总销售收入1300亿的成绩排名全国第21位。在发布会现场，三胞集团董事长袁亚非指出，三胞的发展坚持“实业兴邦，产业报国”，他认为，产业向实的转型，是向创新创造转变、向高端智造转变、向现代服务业转变。通过去虚拟化，去泡沫化，促进实业发展，实现经济从大到强的转变。

     产业的大发展，必须建立在好的产业平台和产业链条上，必须有产业载体。作为三胞集团旗下的重要板块，宏图城市新产业运营平台，自然而然地成为三胞产业发展的最好载体。因为自带产业，且不用对外招商就能快速落地，将三胞的新健康产业和新消费产业落地生根，真正实现平台为实业服务，促进实业更好发展的目标。

三胞已占领中国新健康和新消费两大核心领域

      作为行业佼佼者，三胞集团的成功转型备受关注。

      据了解，在新健康领域，三胞集团已处于全球领先水平，处于全球精准医疗领域第一方队。2017年1月，三胞以8.19亿美元签约收购美国生物医药公司Dendreon100%股权，从而成为前列腺癌细胞免疫疗法Provenge的拥有者，并于7月完成正式交割。三胞新健康以生物医疗、健康养老和医院管理为产业的主要发展方向，旗下拥有在新加坡上市的康盛人生集团（Cordlife Group）、齐鲁干细胞、以色列Natali、A.s.Nursing、安康通、凡迪生物、颐乐居、妙健康等企业，目前控股管理及已有合作意向的医院有徐州第三人民医院、江苏省人民医院徐州分院、无锡肿瘤医院、北京血液病医院、重庆高新医院、川北医学院第三医院、太原中化医院等20余座。

       在新消费领域，三胞集团通过并购拥有英国皇家百货HOF（House of Fraser）、英国皇家玩具店Hamleys、美国新奇特品牌Brookstone的完全股权，拥有南京新百、王府井百货、宏图高科、乐语通讯等著名品牌。此外，在文化娱乐消费方面，三胞集团是《中国新闻周刊》的经营合作方，拥有三胞影视文化企业三胞君健，正在构建“电影＋电视剧＋网络剧”一体化的投资生产体系（电视剧《人民的名义》很多取景就来自三胞集团总部大楼），以及全国拍卖行业前三甲企业匡时国际拍卖等。

      凌翔说，宏图城市新产业运营集团在整合三胞集团新健康、新消费产业中起到排头兵、先锋官作用，在产业小镇、健康养老服务、商业综合体整合开发方面拥有深厚的资源、专业的团队、成熟的经验，能促使产业升级，包括产业链条、产品、模式、功能等各方面的升级，必将为三胞产业的深化协同发展产生积极的助力推进作用。

未来五年，100个三胞产业小镇呼之欲出

      相关资料显示，产业小镇是以产业导向为基点，以就业所带来的人气为核心的综合性整体开发项目，是工业地产发展的高级阶段，是城市综合体的升级与突变。产业小镇既拥有传统的居住生活与商业氛围，又融合了产业经济的独特优势，代表了城市和特色小镇未来的发展方向。

      据凌翔透露，未来五年，宏图城市新产业运营集团拟在全国范围内投资打造100个“三胞产业小镇”系列产品。

      凌翔分析说，“产业优先”是核心策略，依托三胞集团全球领先的新健康、新消费资源，从城市新产业研究规划、城市新产业集群集聚、城市新产业载体建设到城市新产业服务运营，为产业新城所在区域提供产业升级、经济发展、医养融合、宜商宜居的综合解决方案。比如海南高龙湾1号项目就引进Natali中国、安康通等医养解决方案，成为宏图已建成健康产业小镇的典型代表。

     据悉，三胞产业小镇的选址和产业内容，依据不同的政府需求和经济发展定位，确定不同的产业重点，以城市综合体（市中心）、产业综合体（近郊）、文旅综合体（远郊）的方式出现，最终达到产城一体化格局。具体来说，就是以三胞国际广场、三胞生命科技产业园、三胞健康小镇、三胞健康文旅城等为项目落地品牌。三胞产业小镇是一种智慧生态型小镇，将实行景区化运营和智慧化管理的模式，目前，已在南京汤山、南京板桥和安徽和县落地，形成三盘联动，打造新模式样板。

远景目标：进驻一座城市，改变一座城市，繁荣一座城市

     板桥整体规模50万方，将打造成南京生命科技产业园和健康养老产业园的典范，成为城市高端系“医养小镇”，形成集“医养、康养、护养、颐养、恬养”5S健康服务管理于一体的新体系，成为全国医养综合体的新标杆。 该项目规划有医疗、生命科研、康复、养老四大板块，包括三级医院、国际研发中心、会议中心、康复中心、健康管理中心、老年大学、养老服务中心、养老社区等。三胞集团拥有的多项国际领先的生物技术如干细胞研究、基因检测、精准医疗都将在板桥项目落地。其中，医院将引入质子重离子技术，可治愈32种早期癌症，目前仅有美国等少数国家掌握该技术，在中国仅有上海落地，南京尚属首次。

      安徽和县项目，占地约1700亩，其中水域约500亩，距南京市中心仅1小时车程。作为马鞍山市北部山区大旅游规划的重要组成项目，将健康养生与温泉度假、文化旅游相结合，有望成为南京人休闲娱乐的最佳去处。

      对于三胞产业小镇的未来，凌翔充满信心。他认为这是三胞独创的小镇模式，希望打造成为中国产业小镇的样本示范。

      汤山、板桥、和县项目的三盘联动，只是开始。目前，在成渝经济圈的四川省南充市、长江经济带的湖南株洲、海南旅游岛的文昌市、淮海经济区的徐州市、大西南经济圈的柳州市均已经与政府签订产业布局发展协议，此外，西安、重庆、成都、盐城、常州等地也在选址考察与评估中。三胞产业小镇的目标是，进驻一座城市，改变一座城市，繁荣一座城市。模式一旦成熟，规模扩张与布局的速度还会进一步加快。